STADTQUARTIER MITTE - Bielefeld - Wohn und Geschäftsbebauung

Standort: Bielefeld Mitte, Walther-Rathenau-Straße / Frachtstraße
Wohnfläche: 60 m² - 190 m²

Projekt-Beschreibung:

Bielefeld - Zentrum der Region Ostwestfalen-Lippe
Bielefeld stellt mit ca. 325.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Ostwestfalen-Lippe dar. Die Stadt präsentiert sich als junge Hochschulstadt mit über 30.000 Studenten. Die reizvolle Lage am Teutoburger Wald bietet auch in der nahen Region ein vielseitiges Freizeitangebot. Als größte Stadt in der Region verfügt Bielefeld über ein reichhaltiges Kulturangebot. 13 Museen, mehrere Theater und Veranstaltungsorte sorgen für ein vielfältiges Programm.

STADTQUARTIER MITTE - Zentrum der Stadt Bielefeld
Das „Stadtquartier Mitte“ entsteht in unmittelbarer Zentrumslage. Die Fußgängerzone von Bielefeld ist weniger als einen Kilometer Fußweg entfernt. Das umfangreiche Angebot des ÖPNV ist direkt nutzbar. Wichtige städtische Einrichtungen sind binnen weniger Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.


LEBEN UND ARBEITEN IM ZENTRUM VON BIELEFELD
Die geplanten Gebäude erreichen durch das Wechselspiel von offenen und geschlossenen Flächen in der Fassade eine gleichwohl transparente und ruhige Ausstrahlung. Es entsteht eine identitätsstiftende Bebauung an der Schnittstelle zwischen öffentlichem Raum und introvertiertem Wohnquartier.
Im Erdgeschoß zur Walther-Rathenau-Straße ist eine gewerbliche Nutzung vorgesehen. In den rückwärtigen Erdgeschossbereichen und in den Obergeschossen sind Wohnungen geplant. Das Konzept sieht eine abwechslungsreiche Mischung verschiedener Wohnungen vor.
Die Planung umfasst Etagenwohnungen mit einer Fläche von 60 m² - 120 m², geräumige Maisonette-Wohnungen von 120 m² - 190 m² und mehrere attraktive Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen. Im Untergeschoss befindet sich neben den Technik- und Abstellräumen eine Tiefgarage.
Durch die Aufzuganlage sind alle Ebenen - von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss - barrierefrei erreichbar.

Angaben gemäß §16a EnEV 2014:
Die Energieausweise der Gebäude A+B sind entsprechend der EnEV 2009 erstellt worden.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr: 2015
Endenergiebedarf in kWh/(m·a):
Gebäude A: 49,9
Gebäude B: 44,1

Sie haben Interesse an einer Wohnung?
Weitere Informationen zu Preisen und Verfügbarkeit der Wohnungen erhalten Sie
auf der Projektseite: www.stadtquartier-mitte.de

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